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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massanzago in zona Zeminiana a 447.000 € (cod.65e093ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massanzago in zona Zeminiana, la richiesta di 447.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da HL IMMOBILIARE) a
447.000 € per una
superficie commerciale di
593 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dono, mentre la zona di Zeminiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zeminiana) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HL IMMOBILIARE
Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RIF. 1865 - PRESTIGIOSO CASALE A MASSANZAGO L'IMMOBILE Immerso nella quiete della campagna veneta, questo affascinante casolare dal sapore autentico rappresenta una soluzione abitativa di grande carattere, pensata per chi desidera spazi generosi, privacy e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua presenza armoniosa, per le ampie metrature e per l’atmosfera calda e accogliente che riesce a trasmettere in ogni ambiente
