L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massanzago in zona Zeminiana a 350.000 € (cod.65aef472)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massanzago in zona Zeminiana, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1083 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.200 €/m² e 1.580 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zeminiana (da 665 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti in zona Zeminiana (da 630 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dono, mentre la zona di Zeminiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zeminiana) è pari a 1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,26%).

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•  Mercato Immobiliare a Massanzago
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