L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massanzago a 285.000 € (cod.65590a7c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massanzago, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Confort Di Maccatrozzo Monica) a 285.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2478 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.659 €/m² e 2.809 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE S. DONO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Dono.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,15%).

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•  Mercato Immobiliare a Massanzago
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