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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massanzago in zona San Dono a 128.000 € (cod.6554ba2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massanzago in zona San Dono, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMPATIA SAS di SONIA MERLO) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE S. DONO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Dono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Dono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massanzago in zona San Dono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare
Massanzago, frazione, zona tranquilla, proponiamo appartamento arredato al secondo piano. La palazzina del 2003 è composta da sette unita abitative, suddivise su due piani con al piano terra tutti i garage. L'appartamento è composto dalla zona giorno, servita da terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, bagno, serviti da terrazzo e garage singolo. Riscaldamento tradizionale. Attualmente affittato con scadenza settembre 2026. Le foto in pubblicità non sono quelle reali, ma sono solo alcune proposte di arredamento. Nelle vicinanze di Noale, S. Maria di Sala, Borgoricco, Camposampiero e Trebaseleghe. Ns Rif. A 592
