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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massanzago a 198.000 € (cod.64fb6137)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massanzago, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EMPATIA SAS di SONIA MERLO) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.613 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zeminiana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massanzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Massanzago, zona residenziale tranquilla e comodo a tutti i servizi principali, proponiamo porzione di testa di quadrifamiliare indipendente con garage e giardino. L'immobile del 2002 si sviluppa su più livelli. Al piano interrato troviamo spaziosa taverna di 20,50 mq e un bagno/lavanderia/centrale con doccia. La zona giorno al piano terra si affaccia sul giardino con un'area piastrellata coperta da una tettoia e da una tenda adatta per mangiare all'aperto. Il garage è comunicante. Bagno con vasca e con terrazza. La camera matrimoniale e una camera singola con terrazzo sono al primo piano. Al secondo piano troviamo il sottotetto travato a vista di 9,80 mq. adatto a stanza o palestra. Dotata di aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme, stufa a pellet e casetta in legno finestrata del 2021. Serramenti in legno e doppio vetro. Nelle vicinanze di Borgoricco, Camposampiero, Trebaseleghe, Noale, Santa Maria di Sala. Ns. Rif. BTS 400
