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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massanzago in zona Zeminiana a 385.000 € (cod.64b0a4e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massanzago in zona Zeminiana, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.960 €/m² e 2.154 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Zeminiana (da 1.280 €/m² a 3.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Massanzago (PD)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Zeminiana
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

L'Arte di Abitare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione

Proponiamo in vendita una bellissima Villa singola di nuova costruzione a Zeminiana di Massanzago. L'abitazione viene costruita su richiesta in base alla preferenza e alle esigenze del cliente, avendo la possibilità di due tipi di progetto: 1- Casa singola su unico livello di circa 130 mq 2- Casa singola classica su due livelli di circa 150 mq Nel dettaglio, gli spazi dell'abitazione indipendentemente se su un unico livello o su due, sono cosi sviluppate: - Zona Giorno di 50 mq - Camera 1 - Camera 2 - Camera 3 - Ripostiglio - Bagno 1 - Bagno 2 - Lavanderia e vano tecnico - Garage di 20 mq L'abitazione si rende ideale per coloro che cercano un'abitazione indipendente inserita in una zona residenziale di pace e tranquillità, ma allo stesso tempo comoda ai principali centri vicini di Noale, Santa Maria di Sala, Massanzago e Borgoricco. Prezzo: 385.000 Eu. Rif: 129M - 14,63 kWh/anno Si evidenzia che l'indirizzo dell'abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l'abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? la divisione mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. L' Arte di Abitare – Filiale di Noale 041 3098461 327 8553646 noale@artediabitare.it Classe Energetica: A4

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