L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massanzago a 325.000 € (cod.63a4db54)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massanzago, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da EMPATIA SAS di SONIA MERLO) a 325.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 955 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.127 €/m² e 1.357 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.085 €/m²) e per casali (da 470 €/m² a 1.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Massanzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massanzago, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zeminiana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,93%).

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•  Wikipedia: Massanzago
•  Mercato Immobiliare a Massanzago
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