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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maserà di Padova a 138.000 € (cod.660f6564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maserà di Padova, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina senza ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif.: A510 - A Maserà di Padova - Proponiamo per la vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore e libero da subito L'appartamento necessità di qualche lavoro di ristrutturazione interna, potendo usufruire anche delle detrazioni fiscali al 50% in vigore fino 31/12/2026. ma può essere abitato fin da subito L'ubicazione dell'immobile è in zona centrale, vicinissimo a tutti i servizi, quali negozi, supermercati, mezzi di trasporto ecc... L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con cucina abitabile, con poggiolo su entrambi i locali; dalla zona giorno si accede al disimpegno notte dove può trovare posto un armadio a tre ante da adattare anche parzialmente come ripostiglio. Le camere sono tre di cui 2 matrimoniali e una doppia, due camere hanno accesso ad un secondo poggiolo. mentre i bagni sono 2 di cui uno finestrato. Il secondo bagno può essere ad uso esclusivo di una delle due camere matrimoniali. Al piano seminterrato un garage per un' auto ed eventuale scaffalatura e un posto auto davanti al garage di proprietà e sempre al piano seminterrato, accanto al garage, una comoda cantina finestrata. Questo appartamento può essere considerato un ottimo investimento data la tipologia delle tre camere spaziose e della cucina separata, caratteristiche non facili da trovare sul mercato immobiliare e con interventi di manutenzione non troppo impegnativi, si ha la possibilità di vivere in un appartamento modernizzato, spazioso, lumisoso e confortevole. Il piano dove è ubicato l'appartamento è un mezzo terzo piano, in quanto l'appartamento al piano terra è un rialzato. La zona è esatta l'indirizzo solamente indicativo

