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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maserà di Padova a 185.000 € (cod.660c17f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maserà di Padova, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maserà di Padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone
[Rif. DV-14419] Accogliente appartamento di circa 115 mq commerciali in zona centrale a Maserà di Padova, posto al terzo e ultimo piano di una tranquilla palazzina di sole cinque unità. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte e una doppia esposizione che viene piacevolmente goduta grazie ai tre balconi. Dal disimpegno d'ingresso, comodo e funzionale, si accede all'ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e la possibilità di accedere direttamente a un grande balcone che affaccia su una piacevole piazzetta e ha spazi sufficienti per essere utilizzati nella bella stagione. La cucina è abitabile e separata dalla zona living, con spazi adeguati per accogliere comodamente la zona pranzo. Anche questo ambiente dispone dell'accesso a un comodo balcone di servizio. Attraverso un corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto. L'ampia camera matrimoniale dispone di un balcone dedicato, mentre la stanza singola è attualmente utilizzata come studio, ma può essere organizzata come camera da letto in base alle proprie esigenze. L'appartamento è servito da due bagni: il bagno principale finestrato è dotato di vasca , mentre il secondo dispone di box doccia e di un indispensabile angolo lavanderia. È inoltre presente un capiente ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per organizzare oggetti e accessori domestici. Completano la proprietà tre balconi complessivi, un garage di buona metrature e una cantina, che aggiunge un pratico spazio da utilizzare come deposito. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e la Grazie alla superficie di 115 mq e ai vani ben distribuiti, questa proprietà rappresenta una soluzione completa e funzionale per chi ricerca un appartamento dagli spazi ben organizzati in zona servitissima e centrale a Maserà di Padova
