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Negozio in vendita a Maserà di Padova a 90.000 € (cod.65ce624b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bertipaglia.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento nel settore immobiliare: un locale commerciale di circa 110 mq, situato in una posizione strategica e attualmente locato a un'avviata attività di ristorazione kebab . Con un prezzo richiesto di € 90.000 e un canone mensile percepito di € 800 (pari a € 9.600 annui), l'immobile offre una redditività netta che supera il 7% all'anno, posizionandosi come una delle soluzioni più competitive e interessanti del mercato attuale. Il principale punto di forza di questa operazione è la totale assenza di tempi d'attesa o costi di avviamento. La presenza di un conduttore già operativo, caratterizzato da uno storico di pagamenti regolare e puntuale, garantisce un flusso di cassa costante e sicuro a partire dal giorno stesso del rogito. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera far fruttare il proprio capitale nel mattone in modo sicuro, beneficiando di una rendita immediata, solida e zero pensieri legati alla ricerca di un inquilino. Una proposta rara per stabilità e ritorno economico concreto. Prezzo: 90.000,00 Rif: MDP-36 A.p.e.: xx kwh/m2 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l’immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto
