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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maserà di Padova in zona Bertipaglia a 158.000 € (cod.657e10c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maserà di Padova in zona Bertipaglia, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertipaglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maserà di Padova in zona Bertipaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Rif.: A503 - Proponiamo per la vendita a Maserà di Padova - località Bertipaglia- appartamento posto al piano primo ed ed ultimo su palazzina di 10 unità. L'appartamento è stato costruito fine anni '90 ed è in buone condizioni sia esterne che interne e a piacere, verrà lasciato parzialmente arredato. L'ubicazione dell'immobile è in quartiere residenziale di Bertipaglia - frazione di Maserà - tranquillo con poco traffico e vicino ai servizi L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile , disimpegno notte con spazio per armadio a muro a 5 ante che può fungere da guardaroba per la camera singola e/o ripostiglio, due camere, due bagni, di cui uno finestrato, un terrazzo perimetrale a cui si può accedere da tutti i locali. Nel garage al piano interrato di circa mq. 25, si possono parcheggiare anche due auto L'appartamento può essere libero entro 3 mesi. Se per l'acquisto necessitate di un mutuo, anche al 100%, possiamo offrirvi consulenze e preventivi senza alcun costo aggiuntivo La zona è esatta l'indirizzo puramente indicativo ZONE LIMITROFE: MASERA' CASALSERUGO ALBIGNASEGO DUE CARRARE
