L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Maserà di Padova in zona Bertipaglia a 324.000 € (cod.65593f15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maserà di Padova Bertipaglia, la richiesta di 324.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Focus S.r.l.) a 324.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.855 €/m² e 2.023 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bertipaglia (da 1.515 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bertipaglia (da 1.510 €/m² a 2.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertipaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,93%).

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