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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maserà di Padova a 375.000 € (cod.64f9b131)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maserà di Padova, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maserà di Padova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
Vendesi a Maserà di Padova in ottimo contesto urbanistico all'interno della nuova lottizzazione, bifamiliare in classe A4.. In zona centralissima, comoda alle scuole, agli uffici comunali, alle poste, al supermercato, alla fermata dell'autobus ed al centro città. L'unità, sviluppata su due livelli, si contraddistingue per la sua superficie generosa di circa 140 mq, combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. Al piano terra ci accoglie l' ampio soggiorno con angolo cottura di 47 mq ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Il giardino esterno privato offre la possibilità di trascorrere momenti di relax all'aperto. A completare la zona giorno bagno finestrato e garage. Salendo al piano primo tre comode camere da letto, 2 poggioli, ulteriore bagno finestrato e ampio sottotetto ideale per zona studio/relax. La porzione sarà costruita con tutte le caratteristiche delle costruzioni in classe "A4" e quindi massima efficienza e massimo risparmio, fotovoltaico, tapparelle motorizzate in alluminio coibentate, predisposizione aria condizionata, allarme e VMC
