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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maserà di Padova a 450.000 € (cod.64902586)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maserà di Padova, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bertipaglia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maserà di Padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Elegante porzione di testa con giardino privato con area barbecue e ampie metrature interne. Lo scoperto esclusivo offre una posizione ideale per chi cerca privacy ed è ideale per momenti conviviali all'aperto. La posizione è strategica e ben collegata al Comune di Albignasego, Maserà, Casalserugo nonchè ai principali servizi. Al primo terra la zona soggiorno di circa 50 mq divisa tra zona soggiorno e cucina abitabile separata, completa il piano il bagno ampio e finestrato e il garage comunicante. Al piano primo troviamo una camera di circa 24 mq servito da un terrazzo profondo e ben orientato, seguono i due bagni finestrati ed infine un'altra camera di circa 15 mq. Al piano secondo ci accoglie una zona mansardata divisa in una camera e un bagno. E' presente un ascensore che conduce ai diversi piani, comodo e funzionale. La soluzione dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto solare termico, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere e un impianto di aspirazione centralizzata, impianto di filodiffusione in ogni ambiente, impianto di irrigazione temporizzato, velux con apertura e tapparelle motorizzate, serramenti in legno e legno/alluminio. Inoltre, il sistema costruttivo con muro a cassetta e il tetto in legno ventilato offrono comfort e isolamento
