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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maserà di Padova in zona Bertipaglia a 125.000 € (cod.6467ad1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maserà di Padova in zona Bertipaglia, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.849 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bertipaglia (da 1.240 €/m² a 2.355 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bertipaglia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maserà di Padova in zona Bertipaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione con balcone
A Maserà Di Padova in zona Bertipaglia, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione situato in zona residenziale e servita da tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al piano primo ed ultimo in contesto di un piccolo condominio di soli 10 unità con poche spese condominiali, termo autonomo con caldaia esterna murata, impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto nuovo di videocitofono, serramenti in legno doppi vetri con tapparelle e portoncino blindato. Le finiture sono extra capitolato e la proprietà valuta la vendita dell'intero arredo compreso di lavatrice acquistata di recente, libero subito, composto da ampio ingresso , soggiorno/Cucina con terrazzino, dotato di un'ampia finestra che regala luce naturale durante tutto il giorno, un spaziosa camera anch'essa luminosa , disimpegno con armadio a muro dove è collocata la lavatrice e comodo bagno con vasca. Completa la soluzione il box singolo ampio fuori terra con accesso da cancello carrale automatizzato. scaduta, già provveduto al rinnovo
