Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maserà di Padova a 230.000 € (cod.642f58df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maserà di Padova, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza
Comprare una casa di nuova costruzione offre numerosi vantaggi: puoi personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti, beneficiare di maggiore efficienza energetica con minori costi a lungo termine, e non dover affrontare lavori di manutenzione iniziali. Le case nuove offrono un design funzionale e un valore che tende a crescere nel tempo, rendendole un investimento sicuro. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione moderna, spaziosa e con una vista mozzafiato. L'appartamento è composto da tre camere da letto ampie e luminose, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, sono moderni e funzionali, ideali per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Il soggiorno e la cucina open space creano un ambiente armonioso e accogliente, dove la luminosità e la distribuzione degli spazi permettono di vivere la casa in modo fluido e dinamico. Il vero punto di forza dell'immobile è la terrazza abitabile, che offre una vista spettacolare sui colli circostanti. Questo spazio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, si trasforma in un angolo di relax e convivialità, godendo di un panorama che renderà ogni momento speciale. Situato in una posizione strategica, questo appartamento è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della città. L'attenzione ai dettagli, le finiture moderne e la qualità costruttiva rendono questa proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e confortevole. Prezzo Eu.: 230.000,00 Rif: MDP- OPERA 1 A.p.e.: presunta A4 Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. RIF.MDP- OPERA 1
