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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maserà di Padova a 395.000 € (cod.64299a75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maserà di Padova, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maserà di Padova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maserà di Padova, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maserà di Padova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CALZAVARA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina senza ascensore
Scoprite questa splendida porzione di bifamiliare situata nel cuore di Maserà di Padova, una località tranquilla e ben collegata che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e serenità. Con una superficie generosa di 160 mq distribuiti su due livelli, questa nuova costruzione è progettata per garantire comfort e sostenibilità. L'immobile si distingue per le sue ampie metrature e l'uso delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, contribuendo così al rispetto dell'ambiente senza compromettere lo stile. La casa è completamente indipendente ed è circondata da un giardino privato sui tre lati, ideale per momenti all'aperto con la famiglia o gli amici. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno di circa 33 mq che invita alla convivialità, accompagnato da una cucina separata funzionale. Un bagno finestrato aggiunge praticità agli spazi comuni insieme a un ripostiglio utile per mantenere tutto in ordine; completano questo livello anche un garage spazioso. Salendo al primo piano vi accoglieranno tre camere molto ampie: la camera matrimoniale vanta inoltre una comoda cabina armadio mentre altre due stanze offrono flessibilità d'uso come camere da letto o studi. Sono presenti due bagni finestrati moderni che assicurano comodità e privacy durante le ore del giorno. Spaziosi ripostigli sono disponibili anche ai piani superiori rendendo ogni angolo della casa estremamente funzionale. Inoltre, non mancherà un ampio poggiolo dal quale godere della vista sulla bellezza circostante. La classe energetica presunta A4 rappresenta l'impegno verso uno stile abitativo ecologico ed economico nella gestione dei consumi quotidiani. Maserà di Padova si caratterizza per i suoi servizi vitali nelle vicinanze - scuole, supermercati e strutture sanitarie sono accessibili facilmente; la vivace comunità locale crea opportunità sociali ottimali sia per famiglie che giovani professionisti. Non perdete l'occasione straordinaria! Contattateci oggi stesso presso AGENZIA CALZAVARA per ulteriori informazioni o prenotare una visita
