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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreggia a 360.000 € (cod.663e4172)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreggia, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreggiola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CZ di Curtarolo Silvia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
LOREGGIA CENTRO Villa Singola a Loreggia - Centro Storico | LOR_12 Scopri questa splendida villa singola nel cuore di Loreggia, una proprietà esclusiva che unisce spazi generosi e comfort moderni. Con 260 m² commerciali distribuiti su 2 piani, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca eleganza e funzionalità. Gli Spazi Interni L'ampia zona living di 72 m² accoglie la famiglia con luminosità e comfort, mentre la cucina separata di 32 m² offre spazi generosi per preparare i tuoi piatti preferiti. La proprietà dispone di 5 locali totali, tra cui 3 camere matrimoniali perfette per ospiti e famiglia, più una stanza padronale con bagno privato esclusivo. Completa la dotazione interna una moderna stireria e lavanderia, ideali per la gestione quotidiana della casa. Con 4 bagni totali, ogni membro della famiglia avrà il massimo della praticità. Giardino e Spazi Esterni Il vero gioiello di questa villa è l'esclusivo giardino privato di circa 800 m², piantumato e ricco di potenzialità. Potrai creare la tua zona relax personale, coltivare un orto biologico o semplicemente goderti le aree verdi. La terrazza esterna completa gli spazi, perfetta per cene estive e momenti di convivialità. Inoltre, troverai un comodo garage e un'area parcheggio dedicata, oltre a un ripostiglio/locale deposito per le tue necessità di stoccaggio. Caratteristiche Tecniche Orientata su tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), la villa beneficia di una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. La con consumo di 134,86 kwh/m² anno assicura efficienza energetica. Lo stato di conservazione è buono, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta. Visita Virtuale Disponibile Non perdere l'opportunità di esplorare questa meravigliosa proprietà! È disponibile un tour virtuale completo che ti permetterà di visitare ogni angolo della villa comodamente da casa tua. Prezzo: € 360.000 | Riferimento: LOR_12
