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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreggia a 279.000 € (cod.662499d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreggia, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare UNIVERSAL) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreggiola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
LOREGGIA- In zona comoda a tutti i servizi del paese quasi scuole, negozi, bar, supermercato ecc... che si possono raggiungere in pochissimi minuti.Luminosissimo appartamento duplex ai piani primo e secondo del 2012, in palazzina di sole 7 unità, con un ottima esposizione a sud -est.Dall ' ingresso accediamo alla spaziosissima zona giorno open-space, servita da un ampio terrazzo ed un poggiolo, impreziosita dalla cucina a penisola in marmo bianco completa di elettrodomestici e cappa aspirante a soffitto; a completamento del piano l 'antibagno ed il bagno finestrato con doccia.Salendo le scale troviamo tre camere, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, oggi usata come studio ed il bagno finestrato con doccia. Bellissimo il soffitto a botte con travi in legno bianco.Al piano interrato il garage doppio in larghezza con doppio basculante, comodo per parcheggiare contemporaneamente due auto.All ' esterno del palazzo il posto auto ad uso esclusivo.L 'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, finiture di pregio, portoncino blindato, videocitofono, finestre con vetrocamera e porte interne laccate in bianco, tapparelle motorizzate, allarme perimetrale e volumetrico e si vende arredato di cucina.L ' impianto di riscaldamento e centralizzato con caldaia a condensazione nuova, le spese del riscaldamento e dell 'acqua si aggiungo alla spese condominiali.Visite all ' immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo.Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal_im (t.me/universal_im)Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita.Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità:FACEBOOK: Agenzia Immobiliare UniversalINSTAGRAM: immobiliare_universalYOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal
