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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola a 249.000 € (cod.661dd484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreggia in zona Loreggiola, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare EsseGi di Sergio Guizzo) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
996 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.840 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Loreggiola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loreggiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,43%), come per la zona di Loreggiola (-42,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare EsseGi di Sergio Guizzo
Via Medoaco, 4, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
LOREGGIA. Proponiamo villa contemporanea immersa nella natura, completamente al 'GREZZO ' su lotto di terreno di circa 1000 mq. Questa splendida proprietà si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di ben 250 mq commerciali e vanta un affascinante portico esterno che amplifica lo spazio vivibile all 'aperto.Il progetto attuale prevede la creazione di due appartamenti indipendenti: uno al piano terra ed uno al primo piano, entrambi dotati di ingresso autonomo. Tuttavia, l 'immobile può essere facilmente trasformato in una spaziosa villa singola secondo le vostre esigenze abitative personali.Questa è una straordinaria opportunità per chi ama il contatto diretto con la natura pur desiderando rimanere vicini ai comfort del centro paese. La posizione della casa consente facile accesso a tutte le comodità necessarie quotidianamente, rendendo questo immobile perfetto sia come residenza principale che come rifugio lontano dal caos cittadino.Classe energetica da attribuirsi poiché trattasi di abitazione in costruzione. Il prezzo richiesto è €. 249.000,00 (Rif. V265).In ottemperanza alla normativa vigente sulla privacy, ci teniamo a precisare che l 'indirizzo riportato nell 'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all 'esatta ubicazione dell 'immobile.Contattateci se interessati al sopralluogo di questo immobile o semplicemente per ulteriori informazioni, per valutare altre proposte visitate il nostro sito web
