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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola a 295.000 € (cod.659bdbeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreggia in zona Loreggiola, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Loreggiola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loreggiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Bonanno Immobili propone in vendita casa al GREZZO AVANZATO a Loreggiola, una zona tranquilla e residenziale immersa nel verde. La casa è attualmente in costruzione, quindi offre la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 180 mq commerciali. Al piano terra troviamo un portico che ci collega al soggiorno/cucina, una lavanderia e un bagno. Al primo piano sono presenti tre camere da letto (due singole e una matrimoniale con guardaroba) e un bagno. Il giardino circostante offre un'ampia area verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Questa casa singola in vendita è la soluzione perfetta per chi desidera una residenza di alta qualità, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238. Rif: BL741
