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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Loreggia a 160.000 € (cod.657d3b8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreggia, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2285 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.945 €/m² e 2.101 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreggiola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Loreggia

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IN SINTESI

Prezzo:

160.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2285 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Loreggia (PD)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Florida

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione

Loreggia in zona tranquilla fuori dal traffico, inserito in un contesto di sole 3 unitÃ abitative vendiamo appartamento al piano primo completamente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno di mq. 30, disimpegno, due camere, bagno, posto auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata.Prezzo richiesto â ¬. 160.000,00 trattabili.L 'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all 'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 - e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali)L 'Agenzia Immobiliare Florida vanta 38 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova