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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola a 315.000 € (cod.656a2e63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreggia in zona Loreggiola, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.343 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Loreggiola (da 1.235 €/m² a 2.385 €/m²) e per case semindipendenti in zona Loreggiola (da 1.395 €/m² a 2.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Loreggiola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loreggiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CZ di Curtarolo Silvia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente costruzione
FUNZIONALE, LUMINOSA E SENZA SPESE: ti proponiamo l 'immobile che tutti vogliono!Costruita nel 2022, in l 'abitazione offre spazi abitativi da chiunque desiderati:- oltre 45 mq di zona giorno che affaccia su un PORTICO coperto di 25 mq ca.;- bagno f […]
