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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreggia a 245.000 € (cod.64ecaf9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreggia, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TECNOPOL di Polcan Tomas) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.382 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 2.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreggiola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOPOL di Polcan Tomas
Via Guglielmo Marconi, 9/d, Cadoneghe (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
LOREGGIA - Proponiamo su palazzina in costruzione appartamenti di varie metrature e tipologie.Appartamenti al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato a partire da â ¬ 255.000Appartamenti al piano alto serviti da ascensore elettrico a basso consumo bicamere di 83 mq calpestabili da â ¬ 238.000 e tricamere di 100 mq calpestabili da â ¬ 245.000.Saranno consegnati finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2026 con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico indipendente, persiane motorizzate, aria condizionata idronica installata e funzionante. Tutti con garage al piano terra e posto auto esclusivo scoperto.Per info e visite Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 oppure visita il sito www.agenziatecnopol.com per visionare tutte le nostre propostePER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E ' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL 'IMMOBILELE IMMAGINI SONO AL SOLO SCOPO PUBBLICITARIO E NON CORRISPONDONO A QUELLE DELL 'IMMOBILEStai pensando di vendere casa? Chiama per una consulenza gratuita e senza impegno, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela
