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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreggia a 260.000 € (cod.64c2a68a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreggia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.448 €/m² e
2.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreggiola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore con balcone
Immerso nel cuore di Loreggia , questo splendido appartamento rappresenta l'epitome dell'eleganza e del comfort moderno. Con una superficie di 95 mq, offre soggiorno-cucina, 2 bagni e due camere da letto perfetti per accogliere una famiglia o chiunque desideri uno spazio raffinato e funzionale. La luminosità è garantita dalla doppia esposizione e dal balcone e terrazzo che offrono una vista sulla città. Con un box auto, ripostiglio e cucina con angolo cottura, ogni dettaglio è stato curato per offrire la massima funzionalità. Costruito nel 2025, l'appartamento vanta una serie di caratteristiche esclusive, tra cui ascensore, giardino condominiale, accesso per disabili e videocitofono. Le finiture interne sono di alta qualità e la disposizione degli spazi è studiata per massimizzare il comfort abitativo. Questo appartamento rappresenta il connubio perfetto tra design all'avanguardia, risparmio energetico e possibilità di personalizzazione delle finiture. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in uno spazio unico e di classe, contattaci ora per prenotare una visita
