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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola a 590.000 € (cod.6477968c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreggia in zona Loreggiola, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da EDILMEDIA) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.LOREGGIOLA) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.010 €/m²) e per bifamiliari (da 1.160 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loreggiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola
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Bifamiliare plurilocale in vendita a loreggia
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Bifamiliare plurilocale in vendita a loreggia
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Bifamiliare plurilocale in vendita a loreggia
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Bifamiliare plurilocale in vendita a loreggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
LOREGGIOLA: - EPgl,ren 46,00 Kwh/mq. anno. Scopri questa splendida bifamiliare su livelli sfalsati, situata in un tranquillo quartiere residenziale su strada privata, a due passi dalle principali vie di comunicazione e comodissima all?ospedale di Camposampiero. L?immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti: ?Ingresso su luminoso soggiorno ?Cucina abitabile separata ?3 spaziose camere da letto ?3 bagni finestrati ?Taverna accogliente ideale per cene in compagnia ?Sala cinema per momenti di relax ?Garage e comodi spazi accessori ?Sottotetto versatile da personalizzare secondo le tue esigenze Completa la proprietà un giardino privato su tre lati, perfetto per la vita all?aperto e per chi cerca privacy e tranquillità . Una soluzione abitativa ideale per famiglie, in una posizione strategica e riservata. RIF 3617 - EURO 590.000,00. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 377 0271065 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it
