L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola a 590.000 € (cod.6477968c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreggia in zona Loreggiola, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2360 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.958 €/m² e 2.167 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Loreggiola (da 1.450 €/m² a 2.490 €/m²) e per bifamiliari in zona Loreggiola (da 1.430 €/m² a 2.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Loreggiola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loreggiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,42%).

•  Sito Istituzionale: Loreggia
•  Wikipedia: Loreggia
•  Mercato Immobiliare a Loreggia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Loreggiola