L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loreggia a 370.000 € (cod.6459720f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreggia, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1778 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.074 €/m² e 2.245 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.170 €/m²) e per bifamiliari (da 1.510 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,03%).

•  Sito Istituzionale: Loreggia
•  Wikipedia: Loreggia
•  Mercato Immobiliare a Loreggia
•  Quotazioni OMI