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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreggia a 170.000 € (cod.6421958b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreggia, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BROTTO INVEST) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.821 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Loreggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
MINI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO. Prossima costruzione a Loreggia. In un quartiere residenziale comodo a tutti i servizi principali, sorgerà un nuovo condominio con tredici unità abitative. E' disponibile un mini appartamento al piano terra, così composto: cucina-soggiorno di 20mq; bagno di 7mq; camera di 16 mq e garage di 18 mq. Il garage comunica con l'appartamento. E' possibile scegliere le finiture accordandosi con il costruttore (per il materiale fuori capitolato verrà calcolata la differenza). I serramenti esterni sono avvolgibili in alluminio di colore bianco e motorizzato; le finestre in PVC di colore bianco; è presente portoncino blindato. La pavimentazione interna e i rivestimenti saranno in gres porcellanato, su tre serie messe a disposizione. Il garage è piastrellato. Vengono installati impianto di riscaldamento a pavimento radiante diviso per zone e impianto di raffreddamento a muro con split. Presente pompa di calore esterna/interna per raffreddamento e riscaldamento inverter eco hot water più accumulo vertical coibentato. E' presente impianto fotovoltaico da 3,20kw con inverter (escluso batterie di accumulo). Viene predisposto impianto di allarme
