Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreggia a 165.000 € (cod.63f0407b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreggia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BROTTO INVEST) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.656 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.370 €/m²) e per attici (da 1.660 €/m² a 2.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Loreggia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con climatizzazione
Prossima costruzione a Loreggia. In un quartiere residenziale comodo a tutti i servizi principali, sorgerà un nuovo condominio con tredici unità abitative. E' disponibile un mini appartamento al secondo e ultimo piano , così composto: cucina-soggiorno di 21mq; bagno di 6mq; camera matrimoniale di 16 mq e garage di 18 mq. Tutte le stanze hanno accesso al terrazzo (10mq). E' possibile scegliere le finiture accordandosi con il costruttore (per il materiale fuori capitolato verrà calcolata la differenza). I serramenti esterni sono avvolgibili in alluminio di colore bianco e motorizzato; le finestre in PVC di colore bianco; è presente portoncino blindato. La pavimentazione interna e i rivestimenti saranno in gres porcellanato, su tre serie messe a disposizione. Il garage è piastrellato. Vengono installati impianto di riscaldamento a pavimento radiante diviso per zone e impianto di raffreddamento a muro con split. Presente pompa di calore esterna/interna per raffreddamento e riscaldamento inverter eco hot water più accumulo vertical coibentato. E' presente impianto fotovoltaico da 3,20kw con inverter (escluso batterie di accumulo). Viene predisposto impianto di allarme
