L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loreggia in zona Loreggiola a 280.000 € (cod.63dbc4b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Loreggia in zona Loreggiola, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.878 €/m² e 2.066 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Loreggiola (da 1.005 €/m² a 1.840 €/m²) e per case semindipendenti in zona Loreggiola (da 1.065 €/m² a 2.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Loreggiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,03%).

•  Sito Istituzionale: Loreggia
•  Wikipedia: Loreggia
•  Mercato Immobiliare a Loreggia
•  Quotazioni OMI