L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Loreggia a 340.000 € (cod.63ce5b4f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loreggia, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1545 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.823 €/m² e 2.001 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreggiola.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,17%).

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•  Mercato Immobiliare a Loreggia
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