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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreggia a 260.000 € (cod.63c4db75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreggia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.660 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Florida
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
Loreggia a due passi dal centro immerso nel verde circostante vi proponiamo interessante appartamento di nuova costruzione posto al piano Terra con GIARDINO esclusivo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di sole 6 unità ad alto risparmio energetico . L'unità abitativa dispone di ampia zona giorno con cucina a vista molto luminosa,, disimpegno notte, tre camere e due bagni, a completare il garage e il posto auto. È possibile personalizzare le finiture dell'appartamento. Consegna dell'appartamento prevista per settembre 2023. Prezzo di vendita €. 260.000,00 RIF. 2652 Per qualsiasi informazione o se foste interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci al seguente numero 049.5791024 saremo ben liete di rispondere alle vostre domande. INFORMAZIONI UTILI: Per i giovani che non hanno più di 36 anni e che procedono all'acquisto della prima casa, possono contare su uno sconto fiscale notevole all'atto del rogito notarile. Lo Stato azzera le imposte sulla compravendita sia quanto questa avviene da un privato che da una ditta di costruzioni. Lo sconto concerne l'atto di compravendita e il mutuo bancario, non il contratto preliminare per il quale restano dovute l'imposta di registro, l'imposta ipotecaria, l'imposta di bollo e la tassa ipotecaria. LO SAPEVI? L'Iva sarà sostanzilmente dimezzata per la persona fisica che acquista nel 2023 un'abitazione in 0 B costruita da impresa potrà essere portata in detrazione dall'Irpef. E' quanto stabilito dall'art. 1, comma 76, della legge di Bilanco 2023 (legge 197/2022
