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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Loreggia a 260.000 € (cod.635b27c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Loreggia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BROTTO INVEST) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Loreggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loreggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità nel mercato immobiliare di Loreggia: un appartamento situato in un quartiere residenziale comodo e ben servito. Questa splendida residenza, parte di una palazzina di nuova costruzione con sole sei unità, incarna il perfetto connubio tra comfort moderno ed eleganza senza tempo. Caratteristiche Principali: Posizione Invidiabile: Ubicato in un quartiere residenziale tranquillo e accogliente, l'appartamento offre accesso rapido e comodo a tutti i servizi essenziali, dai negozi locali alle scuole, ai parchi pubblici. Design Moderno e Luminoso: L'appartamento si distingue per il suo design moderno e luminoso, con spazi ampi e ben illuminati che creano un'atmosfera accogliente e invitante. Ampia Zona Giorno: Il cuore della casa è rappresentato da una spaziosa zona giorno, che comprende un soggiorno luminoso e una cucina moderna e funzionale. Questo ambiente accogliente è perfetto per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Tre Camere da Letto: Le tre camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, garantendo il massimo comfort e relax. Arredate con gusto e attenzione ai dettagli, le camere sono un rifugio ideale per riposarsi e ricaricarsi. Due Bagni, di Cui Uno con Lavanderia: Con due bagni a disposizione, di cui uno con lavanderia integrata, avrete tutto lo spazio e il comfort necessari per la vostra routine quotidiana. Giardino Privato con Accesso Autonomo: L'immobile vanta un meraviglioso giardino privato, accessibile autonomamente e ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Garage e Posto Auto Scoperto: Avrete a disposizione un garage privato per proteggere il vostro veicolo e uno spazioso posto auto scoperto per gli ospiti, garantendo sicurezza e comodità. : Grazie alla sua efficienza energetica, l'appartamento vi assicura un ambiente confortevole e sostenibile, contribuendo al risparmio energetico e alla protezione dell'ambiente. Contat[…]
