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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 300.000 € (cod.663e415f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.509 €/m² e
3.863 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore con climatizzazione
Residenze di nuova costruzione ad alta efficienza energetica In contesto residenziale riservato, circondato dal verde e lontano dal traffico, nasce un nuovo intervento edilizio composto da eleganti edifici dal design contemporaneo, realizzati secondo i più elevati standard in materia di sostenibilità e benessere abitativo (. Il complesso si sviluppa in due fabbricati moderni, studiati per offrire qualità costruttiva e funzionalità. Ogni unità abitativa dispone di autorimessa esclusiva e posto auto esterno. Ampia possibilità di scelta per finiture e personalizzazione degli ambienti interni. Dotazioni tecniche e impiantistiche: .Sistema in pompa di calore ad alta efficienza per climatizzazione invernale, estiva e acqua calda sanitaria; .Impianto fotovoltaico dedicato ai consumi domestici, con predisposizione per colonnina di ricarica veicoli elettrici; .Riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore; .Raffrescamento tramite impianto idronico con predisposizione split nelle principali zone della casa; .Ventilazione meccanica controllata per garantire aria sempre pulita e salubre; .Connessione in fibra ottica FTTH ad alta velocità. Finiture e dettagli: .Spazi comuni illuminati con tecnologia a LED; .Infissi in PVC con triplo vetrocamera ad alte prestazioni e tapparelle elettriche; .Porte interne dal design essenziale con cerniere invisibili; .Cura dei particolari anche negli accessori, come gli zerbini personalizzati. Unità proposta: Appartamento situato al piano secondo, molto luminoso e ben organizzato negli spazi interni. L'abitazione si apre su una zona living di generose dimensioni (circa 47 mq) con cucina a vista, collegata a un'ampia terrazza coperta di circa 25 mq, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione. Il reparto notte comprende due camere da letto e due bagni, progettati per offrire praticità e comfort quotidiano. All'interno del medesimo intervento sono disponibili ulteriori tipologie abitative: possibilità di valutare soluzioni diverse in base alle proprie necessità. Rif[…]
