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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Limena a 295.000 € (cod.66374f32)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Limena, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.677 €/m² e
2.291 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Limena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Mirano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza senza ascensore di recente costruzione
IMMOBILE COMMERCIALE AD USO UFFICIO CON TERRAZZA - OTTIMA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale e professionale situato in un edificio moderno, caratterizzato da ampie superfici vetrate, linee architettoniche contemporanee e spazi funzionali. La proprietà dispone di diversi ambienti ad uso ufficio, ingresso e servizi igienici, con una distribuzione interna che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze operative della propria attività. Le numerose finestre garantiscono una buona illuminazione naturale, mentre la presenza di una terrazza di ampie dimensioni rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da sfruttare compatibilmente con la destinazione d'uso dell'immobile. L'edificio presenta un'immagine professionale e curata, con accessi dedicati e area esterna pavimentata. REDDITIVITÀ: € 4.550,00 trimestrali, pari a € 18.200,00 annui. Una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, ma anche per professionisti, studi associati e società che desiderano disporre di spazi adeguati per la propria attività. Per ricevere maggiori informazioni, approfondire i dettagli della proprietà e fissare una visita, contattaci. Prezzo euro: 295.000 - EPgl, nren 22,90 Riferimento: A-02 Le immagini sono state ottimizzate attraverso l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale esclusivamente per il miglioramento dell'illuminazione, senza apportare modifiche agli ambienti, agli arredi o alle caratteristiche reali dell'immobile
