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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 340.000 € (cod.66293e1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.316 €/m² e
3.749 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con climatizzazione
A Limena nasce un nuovo progetto residenziale caratterizzato da architettura contemporanea, elevate prestazioni energetiche e soluzioni abitative studiate per offrire comfort e qualità della vita. Proponiamo uno splendido appartamento al piano terra con tre camere da letto e circa 400 mq di giardino privato, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere grandi spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un’abitazione moderna e completamente nuova. L’appartamento offre circa 97 mq calpestabili interni. L’ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno di oltre 38 mq, organizzata come un ambiente aperto e luminoso dedicato a soggiorno, cucina e zona pranzo. Dalla zona living si accede al portico coperto di oltre 32 mq, un vero e proprio prolungamento della casa verso l’esterno, ideale per creare una zona pranzo estiva, un salotto outdoor o uno spazio da vivere con famiglia e amici. A circondare l’abitazione troviamo uno straordinario giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ormai sempre più raro nelle costruzioni moderne. La zona notte è ben separata e comprende: - camera matrimoniale di oltre 16 mq; - due ulteriori camere da circa 9 mq ciascuna; - bagno finestrato; - secondo bagno; - comoda lavanderia separata di oltre 5 mq; - ampio disimpegno. Completano la proprietà un garage di circa 19 mq al piano interrato e un posto auto esterno di proprietà. La superficie commerciale complessiva dell’unità è di circa 153 mq. L’abitazione sarà realizzata in con particolare attenzione al contenimento dei consumi e al comfort abitativo. La dotazione comprenderà: - i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; - il portoncino d’entrata è blindato con spioncino; - le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; - pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; - impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pu[…]
