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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 295.000 € (cod.661df3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.683 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-limena-di-ferdinando-rosso
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con giardino
Nel comune di Limena (PD), all 'interno di un nuovo quartiere residenziale caratterizzato da ampie aree verdi e dalla comodità ai principali servizi, nasce un elegante complesso di sole 9 unità abitative, progettato per offrire uno stile di vita moderno, sostenibile e orientato al massimo comfort. La consegna delle abitazioni è prevista entro l 'estate 2027.Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, caratterizzato dall 'esposizione Est-Sud-Ovest, capace di garantire ambienti luminosi e ben soleggiati durante tutta la giornata.L 'ingresso conduce alla zona living open space di circa 30 mq, uno spazio moderno e funzionale dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente accogliente e ricco di luce naturale. La zona giorno si apre direttamente verso il portico e l 'ampio giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo un ambiente ideale per rilassarsi, pranzare all 'aperto o semplicemente godere della tranquillità del proprio spazio verde.La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola di quasi 10 mq, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice, in una distribuzione pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.Completano la proprietà un garage e un posto auto privato.L 'intero edificio sarà realizzato in adottando tecniche costruttive tra le più evolute nel settore residenziale, con particolare attenzione all 'isolamento termico e acustico, all 'efficienza energetica e al benessere di chi lo abiterà.Ogni appartamento sarà dotato di impianto fotovoltaico privato da 6 kW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata (VMC) centralizzata e serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro, soluzioni che garantiscono consumi estremamente contenuti e un elevato comfort in ogni periodo dell 'anno.Un valore aggiunto è rappresentato proprio dalla qualità dell 'aria interna: grazie alla ventilazione meccanica cont[…]
