L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Limena a 365.000 € (cod.661ab774)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Limena, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FIORENTE IMMOBILIARE) a 365.000 € per una superficie commerciale di 294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1241 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.755 €/m² e 2.525 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,90%).

•  Sito Istituzionale: Limena
•  Wikipedia: Limena
•  Mercato Immobiliare a Limena
•  Quotazioni OMI