Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 330.000 € (cod.661789ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.623 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Limena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICERCATTIVA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con giardino
LIMENA CENTRO - NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E GIARDINO D 'INVERNO Ci sono case che si visitano.E poi ci sono case nelle quali riesci già a immaginarti.Nel cuore di Limena, all 'interno di una nuova residenza progettata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa, proponiamo un appartamento al piano terra pensato per chi desidera vivere gli spazi di casa con libertà, luce e un rapporto privilegiato con l 'esterno.La residenza è organizzata con tre distinti accessi al vano scala, una soluzione studiata per garantire maggiore indipendenza e riservatezza alle singole abitazioni.L 'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ingresso pedonale indipendente.Entrando troviamo un accogliente soggiorno affacciato sul verde, una cucina separata, un pratico ripostiglio-dispensa e soprattutto un elemento capace di rendere questa abitazione davvero speciale: il giardino d 'inverno.Uno spazio luminoso, completamente chiudibile, pensato come naturale prosecuzione del soggiorno.Un ambiente da vivere tutto l 'anno: per leggere, ricevere gli amici, cenare circondati dal verde o semplicemente concedersi un momento di tranquillità anche durante i mesi più freddi.All 'esterno, il giardino privato con portico crea una vera estensione della casa, ideale per pranzi all 'aperto, momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al giardino, e due bagni finestrati con doccia.A completare la proprietà troviamo:* garage* posto auto coperto di pertinenza* cantinaUna dotazione completa, pensata per rendere più semplice e confortevole la vita quotidiana.UNA CASA NUOVA, DA PERSONALIZZARE COME LA DESIDERIL 'abitazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all 'isolamento termico, alla distribuzione degli ambienti e alle tecnologie dedicate al comfort e al risparmio energetico.Tra le principali dotazioni previs[…]
