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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 335.000 € (cod.66177d70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3489 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.463 €/m² e
3.780 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con climatizzazione
A Limena all’interno di un nuovo progetto residenziale caratterizzato da architettura contemporanea, elevata efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione, proponiamo appartamento di nuova costruzione al primo piano con tre camere da letto e ampio terrazzo abitabile. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e funzionale, con uno spazio esterno realmente sfruttabile durante buona parte dell’anno. L’abitazione offre circa 97 mq calpestabili ed è organizzata con una distribuzione degli spazi particolarmente razionale. L’ingresso conduce alla grande zona giorno di oltre 38 mq, pensata come ambiente open space dedicato a soggiorno, cucina e zona pranzo. Dalla zona living si accede direttamente allo splendido terrazzo di oltre 32 mq, sufficientemente ampio per ospitare un tavolo da pranzo, una zona relax e creare un vero e proprio living esterno. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, comprende: camera matrimoniale di oltre 16 mq; due ulteriori camere da circa 9 mq ciascuna; bagno finestrato; secondo bagno; lavanderia separata di oltre 5 mq; comodo disimpegno. Completano la proprietà un garage di circa 19 mq al piano interrato e un posto auto esterno di proprietà. La superficie commerciale complessiva dell’unità è di circa 138 mq. L’appartamento sarà realizzato in con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Tra le principali dotazioni previste: i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato con spioncino; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata;pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; […]
