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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 359.000 € (cod.65ada24e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2331 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.869 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.230 €/m²) e per attici (da 2.045 €/m² a 3.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
Situato in una delle zone più esclusive e apprezzate di Limena, nasce un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, pensato per offrire tranquillità, comfort e un 'elevata qualità della vita. L 'edificio si distingue per l 'eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale.All 'interno di questo scenario di prestigio si inserisce l 'attico A9, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L 'ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell 'abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente.La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l 'attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra.Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia:-Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda;-Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell 'auto elettrica;-Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico;-Sistema VMC per un ricambio d 'aria costante e filtrato;-Fibra ottica FTTH ultraveloce;- zero emissioni di CO₂.La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo.Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovan[…]
