L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Limena a 358.000 € (cod.65a873ec)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Limena, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 358.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1598 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.017 €/m² e 2.308 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.725 €/m² a 2.890 €/m²) e per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,22%).

•  Sito Istituzionale: Limena
•  Wikipedia: Limena
•  Mercato Immobiliare a Limena
•  Quotazioni OMI