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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 237.000 € (cod.6584cf12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.929 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.465 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Nicoletto | Agenzia Tutela Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
A Limena, in Via del Santo 58, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 112 mq, con 3 camere, 2 bagni e importanti interventi di riqualificazione energetica che lo portano in classe B. Una soluzione completa, pronta da vivere, ideale per chi cerca spazi veri, comfort abitativo e il valore concreto di lavori già eseguiti. L’abitazione viene venduta arredata come da foto, è disponibile da subito e non presenta spese condominiali ordinarie né amministratore. L’immobile si sviluppa con una grande zona soggiorno-pranzo-cottura, soggiorno collegato, 3 camere da letto, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio/guardaroba, 2 terrazze e garage al piano terra di 11 mq. La distribuzione interna è moderna e funzionale: la zona giorno è ampia, luminosa e accogliente, la camera matrimoniale è spaziosa e i doppi servizi rendono la casa pratica e comoda nella vita di tutti i giorni. Internamente l’appartamento è stato ristrutturato con uno stile attuale e piacevole, con pavimento in gres porcellanato effetto legno, porte bianche, bagni rifiniti in tonalità neutre e ambienti ordinati, luminosi e subito abitabili. La casa viene proposta completa di arredi, tra cui una cucina di qualità con elementi marca FRANKE, zona pranzo, arredi della camera matrimoniale e parte degli arredi visibili nelle fotografie. Sono inoltre presenti 2 split inverter caldo/freddo, ideali per raffrescamento e comfort nelle mezze stagioni. Il valore aggiunto più importante è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica Superbonus 110%, con cappotto termico, coibentazione della copertura, infissi in PVC con vetrocamera doppia, chiusure oscuranti, schermature solari, caldaia a condensazione Immergas Victrix da 28 kW, impianto fotovoltaico da 4,68 kW, sistema di accumulo da 20 kWh e wallbox per ricarica auto elettrica da 7 kW. Una dotazione concreta, moderna e sempre più ricercata, che unisce risparmio, efficienza e qualità dell’abitare. L’appartamento si trova al primo piano e si inserisce in una posizione comoda ai collegamenti […]
