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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limena a 295.000 € (cod.65654e50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Limena, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.536 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Porzione di trifamiliare con ampio giardino. La zona è tranquilla e comoda ai principali servizi, la porzione di trifamiliare e disposta su tre piani ed ha un gradevole giardino/scoperto di circa 350 mq.. La composizione è la seguente: Piano interrato_ garage doppio, cantina/tavernetta, 2 ripostigli; Piano terra_ ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con uscita sul giardino, bagno finestrato; Piano primo: 3 camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato e ampio poggiolo. Nel 2007 sono stati eseguiti i lavori di adeguamento per quanto gli impianti elettrico e termoidraulico, così come i bagni. Nel 2022 sono stati effettuati interventi significativi tramite Superbonus, cappotto termico esterno, isolamento termico del tetto, sostituzione dei serramenti, impianto fotovoltaico da 5 kW, pannelli solari ed installazione della nuova caldaia a condensazione con pompa di calore. Nel 2023 sono state sostituite le porte interne, tende da sole elettriche ed una colonnina per la ricarica dell’auto elettrica, il tutto garantisce una notevole efficienza energetica e il massimo comfort. L'immobile sarà disponibile a primavera 2026, quindi avete tutto il tempo per organizzare l'acquisto e il trasferimento in questa confortevole porzione abitativa. NOTA BENE La via indicata nell'inserzione è indicativa solo della zona, l'immobile si trova nelle vicinanze della via indicata
