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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 320.000 € (cod.6548f5ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.202 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Rif: 359 - Limena, in zona tranquilla e verdeggiare, presentiamo abitazioni costruite in che rispecchiano in toto le direttive in merito al risparmio energetico. Il progetto comprende due palazzine con ampi spazi verdi e tutti gli appartamenti dispongono di garage e posto auto esterno. Possibilità di scelta finiture interne e disposizione degli spazi!!! Vi presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel vostro nuovo appartamento: • pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; • impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica (solo predisposizione); • l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; • L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte; • viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; • è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); Altre originali soluzioni: • le parti comuni sono illuminate con luci led; • i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; • le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; • zerbini personalizzati In questo articolo vi proponiamo: appartamento posto al primo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura di 38 mq., terrazza abitabile di 32 mq., un comodo ripostiglio grande, tre camere da letto e doppi servizi. Riferimento agenzia numero 359 unità A5 Telefono agenzia 049-72.30.75 Se siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a completa disposizione per una valutazione gratuita e professionale, senza impegno
