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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 300.000 € (cod.6536ff6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.561 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Limena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
In una delle zone più esclusive e ambite di Limena, sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, caratterizzato da un design architettonico contemporaneo, finiture di alta qualità e un 'attenzione particolare al comfort quotidiano. Il contesto, tranquillo e ben organizzato, è idealmente posizionato vicino ai principali servizi e ben collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro e ottimale per una vita ben strutturata.All 'interno di questo contesto esclusivo si inserisce l 'unità B15, un appartamento al secondo piano progettato per offrire spazi luminosi, funzionali e accoglienti. L 'ingresso si apre su una zona giorno raffinatadi quasi 50 mq, dove la luce naturale arricchisce gli ambienti e conduce alla terrazza, uno spazio esterno ampio e versatile, perfetto per momenti di relax, cene all 'aperto o semplici pause all 'aria fresca.La zona notte, pensata per offrire privacy e comfort, include una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni moderni. Completano l 'abitazione una comoda lavanderia separata, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra.Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell 'efficienza contemporanea:-Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda;-Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell 'auto elettrica;-Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico;-Sistema VMC per un ricambio d 'aria costante e filtrato;-Fibra ottica FTTH ultraveloce;- zero emissioni di COâ .La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare.Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo.Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova
