Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 330.000 € (cod.653610a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.673 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Limena
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a limena
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a limena
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a limena
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a limena
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino
In una delle zone più ambite di Limena sorge un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, progettato con linee moderne, finiture curate e una particolare attenzione al comfort quotidiano. L?intero contesto è immerso in un?atmosfera tranquilla e ordinata, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova, creando un ambiente ideale per famiglie che desiderano sicurezza, qualità e una vita organizzata. All?interno di questo prestigioso scenario prende forma l?unità B1, un appartamento al piano terra pensato per regalare luminosità , benessere e spazi che dialogano armoniosamente con l?esterno. L?ingresso conduce a una zona giorno ampia e accogliente, caratterizzata da grandi superfici vetrate che lasciano entrare la luce naturale e accompagnano lo sguardo verso l?elemento più suggestivo della casa: un giardino privato di 220 mq. Un vero e proprio prolungamento dell?abitazione, uno spazio verde dove vivere momenti all?aria aperta, osservare i bambini giocare in sicurezza, organizzare cene estive, dedicarsi al relax o coltivare il proprio angolo di natura. La zona notte, pensata per offrire comfort e privacy, comprende una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole versatili, perfette per figli, ospiti o per creare un ambiente dedicato allo studio o al lavoro da casa. A completare l?appartamento ci sono due bagni moderni, una comoda lavanderia separata, un garage al piano interrato e un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, questo appartamento rappresenta il massimo dell?efficienza contemporanea: ?Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; ?Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell?auto elettrica; ?Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; ?Sistema VMC per un ricambio d?aria costante e filtrato; ?Fibra ottica FTTH ultraveloce; ? zero emissioni di CO?. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento[…]
