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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Limena a 164.000 € (cod.6528b580)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.589 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.735 €/m² a 2.705 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage senza ascensore di recente costruzione
Rif. DV-11205] Proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq in ottimo stato, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina di quattro unità in Via Venezia 12, Limena. La soluzione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di due camere da letto, caratteristica rara nella metratura, che rende l'immobile ideale per famiglie, coppie o come investimento
