L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Limena a 250.000 € (cod.651a903e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Limena, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.424 €/m² e 2.698 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.830 €/m²) e per quadrivani (da 1.585 €/m² a 2.850 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,20%).

•  Sito Istituzionale: Limena
•  Wikipedia: Limena
•  Mercato Immobiliare a Limena
•  Quotazioni OMI