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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Limena a 317.000 € (cod.644c4da4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Limena, la richiesta di 317.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
317.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.590 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Limena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Limena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+31,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Limena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile
EPgl,nren: 63,89 kWh/m² - CASA INDIPENDENTE MODERNA ED ESCLUSIVA A LIMENA SPAZI, COMFORT E PRIVACY In un contesto di pace e tranquillità a Limena, vi presentiamo questa casa indipendente comoda a tutti i servizi utili nella quotidianità raggiungibili a pochi minuti nel centro paese, come scuole, banche, poste, supermercati, ristoranti e molto altro sempre a pochi passi. Alla casa si accede da un ampio cancello per l'accesso carraio, percorso il vialetto privato troviamo il portico dov'è situato l'ingresso, varcando il portoncino blindato ci accoglie un ampio ingresso dove poter apporre giacche ed indumenti per eventuali ospiti e nella quotidianità di tutti i giorni, a sinistra troviamo il soggiorno con ampia finestra dove poter passare ottimi momenti in famiglia, adiacente troviamo la cucina abitabile con angolo cottura ed isola per poter cucinare nel comfort, presente anche un locale lavanderia/caldaia dietro la cucina con collegamento diretto all'esterno. A terminare il piano troviamo un ampio bagno finestrato con doccia doppia essendo di ampia metratura. Dal corridoio troviamo le scale aperte in acciaio e legno per arrivare al piano primo, nella zona notte troviamo il bagno padronale finestrato con doccia dalla metratura invidiabile, le camere invece sono tre matrimoniali avendo ampio spazio per contenere armadi su misura e scaffalature per tenere tutto l'occorrente utile, nel corridoio tramite porta finestra è presente un comodissimo poggiolo abitabile. L'immobile al piano terra ha oltre 800mq di giardino privato che circonda la casa, in cui poter giocare con i propri figli, mangiare ed eventualmente potersi ricavare una copertura per l'auto o installare un garage collegato alla casa non essendoci il box ma ampio spazio esterno. Lo spazio esterno essendo immerso nel verde, in un contesto cosi tranquillo permette di potersi personalizzare il giardino come meglio si preferisce. L'immobile ha avuto le seguenti migliorie: - Tetto rifatto completamente - Caldaia a condensazione con solare termico - Riscald[…]
